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如何认定房地产企业的筹建期

2020-09-02 来源: 江苏会计培训 阅读量:183
 同学你好, 筹建期是指从企业被批准筹建之日起至开始生产、经营(包括试生产、试营业)之日的期间。   一、从是时间上划分,房地产开发企业的筹建期比其他企业的时间长,有必要对其有一个明确的时间界限。可以从会计核算和税收角度出发,同意规定企业自成立之日起1年内为筹建期。在此之前发生的所有费用(构建固定资产除外)可以列入长期待摊费用科目核算,此后发生的费用应计入相关的损益科目。   二、从行业特点上划分,根据房地产开发企业的特点,应以企业获得土地开发权(或土地证)为生产经营期的开始。
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